さくら事務所ホームインスペクション北海道(住宅診断・住宅検査)

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安心住まいのためのお役立ちガイド

[内覧会(お披露目会)チェックポイント]
新築マンション内覧会、プロのチェックポイントは?

2015-11-14

さくら事務所で行っている新築マンションの内覧会立会いとは、
引渡し前に行われる内覧会に、専門家が同行し、契約した部屋が図面通りに施工
されているか主に下記についてチェックし、アドバイスするものです。

【施工不良のチェック】

  • 設備の取り付け忘れ


[caption id="" align="alignnone" width="300"]新築マンション_床下 キッチンの配管が未接続[/caption]

  • 建具の取り付け状況


[caption id="" align="alignnone" width="225"]マンション内覧会_床 床と扉が擦れる[/caption]

  • ネジの閉め忘れ


[caption id="" align="alignnone" width="300"]ビスのうち忘れ ビスのうち忘れ[/caption]

  • ライフラインの動作確認


[caption id="" align="alignnone" width="300"]1210_3 換気扇ダクトの隙間から空気が漏れる[/caption]

【施工精度のチェック】

  • 各部屋の床や床鳴り


[caption id="" align="alignnone" width="300"]DSCN3773 足で踏みしめて床鳴りをチェック[/caption]

  • 壁、天井などの仕上がり状況


[caption id="" align="alignnone" width="300"]1210_4 壁・クロス下地の凸凹[/caption]

  • ゆがみの有無


[caption id="" align="alignnone" width="300"]1210_2 床の傾き[/caption]

不具合があった場合は、補修個所・改善点について指摘、修繕のアドバイスを行います。

完成済み物件の専有部分を目視でチェック。最新設備の正しい使用方法や注意点を解説や生活上で考えうる音の問題、臭いの問題、防犯に関することなどもアドバイスをさせていただきます。

※新築マンション内覧会チェックリスト・チェックシート
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